1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
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パソナール博多
福岡県福岡市博多区神屋町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩10分
1973年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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6階 / 25.97㎡の場合
相場
700万円
26.9万円/㎡
324
574
825
1,075
AI査定結果
推定相場価格
700万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
574万円〜825万円
22.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パソナール博多
650万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 25.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 650万円 | 25.0万円 | 6階 | 25.97㎡ | 1R | - |
| 2025/08/25 | 550万円 | 21.2万円 | 3階 | 25.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/05 | 980万円 | 32.2万円 | 2階 | 30.43㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 630万円 | 20.7万円 | 4階 | 30.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 800万円 | 20.7万円 | 9階 | 38.57㎡ | 38. | 北西 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 32.4万円 | 6階 | 38.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 22.0万円 | 9階 | 38.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/24 | 850万円 | 22.0万円 | 9階 | 38.57㎡ | 38. | 北西 |
| 2024/08/01 | 980万円 | 25.4万円 | 9階 | 38.57㎡ | 38. | 北西 |
| 2024/01/24 | 1,290万円 | 33.4万円 | 6階 | 38.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/18 | 1,380万円 | 35.8万円 | 6階 | 38.57㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 650万円 | 25.0万円 | 25.97㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 580万円 | 28.5万円 | 20.36㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/12 | トーカン博多第5ビル 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 祇園駅3分 | 620万円 | 30.6万円 | 20.29㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1977年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%下落、福岡市博多区では6.9%下落しています。